Las inmobiliarias se quejan del cepo y el desinterés de los operadores

En el sector critican que la inflación y la falta de acceso a dólares y créditos generó la peor crisis en años.

En el sector inmobiliario crecen las quejas por la economía nacional. Sobre las posibles salidas, hay varios planteos. “Existen dos prioridades. En el orden macro, se requiere bajar la inflación a un dígito. Y por otro lado, necesitamos que haya crédito hipotecario para esa clase media a la que hoy no le alcanza para comprar”, sintetiza Gonzalo Monarca, del grupo desarrollador inmobiliario Monarca a IEco. Crédito y reglas estables para la economía son los dos reclamos más escuchados por los empresarios del sector.

Actualmente, apenas el 8,3% de los préstamos otorgados por el sistema financiero tienen como destino la compra de propiedades, según índices elaborados por el Banco Central. Y en Capital, sólo el 4,7% de las escrituras se concretaron con hipotecas, cuando en 2003 representaba el 40% de las operaciones. “Sin una moneda estable es inviable pensar en financiamiento a largo plazo”, interpreta Hernán Lacunza, gerente general del Banco Ciudad. Falta crédito para la compra de viviendas y lo poco que hay, es prácticamente inaccesible por el valor de las cuotas.